2-Zimmer-DG-Wohnung in Gumpoldskirchen, TOPLAGE!
2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich
2-Zimmer-DG-Wohnung in Gumpoldskirchen, TOPLAGE!
Objektbeschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine DG-Wohnung in Gumpoldskirchen anbieten. Die kleine Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage aus dem Baujahr 1992 und verfügt neben 2 Wohnräumen über eine Küche, ein modernes Badezimmer und einer Extratoilette. Die Wohnung weist eine optimale Raumaufteilung vor und bedarf keiner wesentlichen Renovierungsarbeiten.
Für Anleger ist die Wohnung besonders attraktiv, sie ist momentan bestandsfrei uns wäre daher auch für den Eigenbedarf zu erwerben. Die Betriebskosten sind ebenfalls überschaubar. Die Bahnstation Gumpoldskirchen ist fußläufig rasch erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz könnte um € 15.000,- dazugekauft oder gemietet werden.
FAZIT: Anschauen lohnt sich, nehmen Sie mit mir noch heute Kontakt auf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC2024031812540580268133cb969
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Friends Immobilien GmbH
Herr Florian Heckl, MBA