MIETKAUF MÖGLICH!! Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im direkten Zentrum von Gloggnitz

2640 Gloggnitz, Niederösterreich

MIETKAUF MÖGLICH!! Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im direkten Zentrum von Gloggnitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbauhaus im direkten Zentrum von Gloggnitz.
Sie befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Gebäudes, umfasst ca. 84 m2 und gliedert sich wie folgt:

-Vorraum
-separates WC
-Badezimmer mit Wanne
-großes Zimmer (34,20 m2) zurzeit mit Wohn-und Arbeitsbereich (auch teilbar)
- Küche mit anschließendem Esszimmer
-Schlafzimmer
-Abstellraum

Highlights der Wohnung:
-wundervolle Aussicht
-vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Räume
- TOP-Lage

Spezielles Angebot: Diese Wohnung gibt es optional auch mit MIETKAUFOPTION.
Nach einer Anzahlung von 15.-20.000 € und einer monatlichen Rate von mindestens 600 €, kann der Restbetrag zu einem frei vereinbarenden Zeitpunkt in ein paar Jahren erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im engen Stadtzentrum von Gloggnitz und bietet so großartige Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte, Lokale und Bildungseinrichtungen.
Zur nächstgelegenen Autobusstation brauchen Sie in etwa 3-4 Gehminuten. Den Bahnhof Gloggnitz erreicht man in ca.10 Minuten zu Fuß.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

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Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2483/20222

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    186.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.23
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Christina Nikocev

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
E
HWB

Immobilien Anhänge