Exklusives Wohnen im Dachgeschoß - Erstbezug mit Terrasse in Klosterneuburg!

3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Exklusives Wohnen im Dachgeschoß - Erstbezug mit Terrasse in Klosterneuburg!

Objektbeschreibung

Das ehemalige Burgkino liegt direkt im Zentrum von Klosterneuburg, im Jugendstil errichtet, überragt es mit seiner imposanten Höhe die Umgebung bei Weitem. Der zweigeschossige Dachboden besticht durch seinen Mittelsalit, dem kleinen Balkon am Erker und den attraktiven ovalen Fenstern. Auf diesen vorhandenen 350 m² entsteht außergewöhnlicher Wohnraum.



Im folgendem Link , können Sie weitere Infos über die Geschichte des Hauses und das Projekt erfahren.



http://www.kmhprojektgmbh.com



 



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin, welches aus der Verwaltungstätigkeit der WEG Karl-Domanig-Gasse 5 besteht (andere Firma der equilibria-Gruppe).



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240516135814027078c53d165

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 649.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Nutzfläche
    83m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Herr Wolfgang Konsel

Immobilien Informationen

649.000,00
Kaufpreis
80m2
Wohnfläche
83m2
Nutzfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge