DACHGESCHOSS-WOHNUNG NÄHE GAUMBERG Top 11 !!!

4020 Linz, Oberösterreich

DACHGESCHOSS-WOHNUNG NÄHE GAUMBERG Top 11 !!!

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen: 



Die angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit, Laminat, Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder auch als Kapitalanlage für Anleger. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!



 



Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!



 



Faton Asllani



Geschäftsführung



Mobile: +43 676 94 33 999



Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 



Office: +43 650 60 07 893



faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 





 



 



 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024071816500875165e2c02eb8

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 135.000,00
  • Betriebskosten
    € 131,38 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1958
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.34
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LA-Homes Immobilien GmbH

Herr Faton Asllani

Immobilien Informationen

135.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
C
HWB