Erstbezug - modernes Wohnen mit Weitblick

4020 Linz, Oberösterreich

Erstbezug - modernes Wohnen mit Weitblick

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bezugsfertig!

Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz. Beziehen Sie Ihre im 2. Stock gelegenen mit Komfort bezugsfertig ausgestatteten Räume und erfreuen Sie sich am Blick ins Grün.

Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park.

Die Highlight`s dieser Wohnung:

- vom Architekten geplant

- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2,
- vorgelagerte Terrasse
- Fernblick bis ins Gebirge
- eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten
- das Fenster im Bad
- die großzügige Dusche
- das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.

- geringe Betriebskosten
- der Gemeinschaftsgarten

Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.

Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.

Diese Immobilienvermittlung ist provisionsfrei.

Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein!

Projektwebsite:
www.proschko7.at

Objekt-Nummer: 2776/127

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 347.500,00
  • Betriebskosten
    € 176,58 zzgl. 10% USt.
  • Reparaturfonds
    € 32,48
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.79
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Frau Claudia Stummer, MBA

Hafferlstraße 10
4020 Linz

Immobilien Informationen

347.500,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand