Exklusive Dachgeschosswohnung in Linz mit Garten, inkl. Garagenplatz & hochwertiger Ausstattung!!!

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Linz – Top 6

Willkommen im wunderschönen Linz, der Hauptstadt Oberösterreichs! Diese Traumimmobilie überzeugt mit einer perfekten Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 104,68 m²

• Preis: 360.000,00 € (inkl. Kellerabteil & Garagenplatz)


• Lage: 3. Stock (Dachgeschoss) mit Grünblick


• Zimmer: 3 (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, vielseitig nutzbarer Raum)


• Moderne Ausstattung: Parkett- & Fliesenboden, gepflegter Zustand


• Beheizung: Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme


• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Allgemeiner Garten, Fahrradraum

Ein Zuhause mit viel Platz & Komfort

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das geräumige Schlafzimmer und der vielseitig nutzbare Raum genug Platz für individuelle Wohnträume bieten.

Ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein praktischer Abstellraum extra Stauraum.

Perfekte Lage & Infrastruktur

• Ruhelage mit Grünblick – Entspannung garantiert


• Optimale Anbindung – Bushaltestelle in Gehweite, Straßenbahn & Autobahnanschluss schnell erreichbar


• Top Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen & die Universität Linz in unmittelbarer Nähe


• Eigener Garagenplatz – Kein Parkplatzsuchen mehr!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <800m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <500m
Universität <600m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <975m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <5.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240424104616327c7d9d55aee