Anleger aufgepasst! 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Lift, Parkplatz, Top Ausstattung im Zentrum von Pram!

4742 Pram, Oberösterreich

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Lift, Parkplatz, Top Ausstattung im Zentrum von Pram!

Objektbeschreibung

Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Pram. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Parkplatz/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.



Ihre Vorteile im Überblick




  • Provisionsfrei für die Käufer

  • Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

  • Hochwertige Ausstattung

  • Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis)

  • Aufzug in alle Wohngeschoße

  • Ziegelmassivbauweise

  • Solide Baumeisterqualität der Fa. Brunner Bau

  • Photovoltaikanlage am Dach

  • Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung

  • Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen

  • Heizung mittels Nahwärme

  • SAT-Anlage im Haus

  • Leerrohr für Telefon/ Internet

  • Sonnenschutz bei allen Fenstern im Wohnbereich und den Schlafzimmern

  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung

  • Ortswasser

  • Öffentlicher Kanal


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240707160139615e23e7a742d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 196.000,00
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Stöttinger Immobilien

Herr Michael Stöttinger

Immobilien Informationen

196.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB