NEUER PREIS: 200 m² Dachgeschosswohnung in Schalchham mit 64 m² Dachterrasse und Parkplatz

200 m² Dachgeschosswohnung in Schalchham mit 64 m² Dachterrasse und Parkplatz

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1988 erbaut wurde und auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr individuelles Zuhause bietet. Das Highlight ist die beeindruckende 64 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Diese exklusive Immobilie imponiert durch ihre weitläufige Raumaufteilung und einer fantastischen Lage in Schalchham, Fischergasse 1.

Die Wohnung verfügt über einen Lift, der Sie bequem in die obere Etage bringt. 

Beim Betreten erwartet Sie nach dem Vorraum eine praktische Garderobe sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. 

Über dem Kachelofen führt eine Treppe zu einem heimeligen Spitzboden. 

Dieser Bereich eignet sich zum Liegen, Lesen oder Kuscheln und ist eine behagliche Rückzugsmöglichkeit zum Träumen.

Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.

Es ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die komfortable Wohnlandschaft lädt zum Verweilen ein, während die Rattangarnitur mit Blick auf die grüne Dachterrasse einen charmanten, natürlichen Akzent setzt und perfekt für schöne Abende ist.

In einer Ecke befindet sich eine Liegelounge zum Relaxen – ideal, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.

Der Speisebereich ist mit zwei separaten Essplätzen ausgestattet, perfekt für ein großes Familientreffen oder Gäste. 

Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein, sodass gemeinsames Kochen zum Erlebnis wird.

Das offene Raumkonzept schafft eine freundliche und großzügige Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt. 

Besonders schön ist eben jener Blick auf die grüne Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien motiviert und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. 

Hier können Sie ruhige Stunden verbringen, gemeinsam lachen und den Alltag hinter sich lassen.

Teilweise möbliert, präsentiert sich diese Immobilie als komfortables und flexibles Zuhause.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet, sowie einem WC ausgestattet, weiters gibt es noch ein extra WC mit einem Waschtisch. 

Insgesamt hat die Wohnung einen Vorraum, eine Garderobe, einen cirka 60 m² großen Wohn- Küchen- Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Bad mit WC, ein extra WC, einen Schrankraum sowie ein Büro  – ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Arbeiten.

Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, und freie Parkflächen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit guter  Ausstattung und einer attraktiven Lage. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alois Mairinger 0676 520 519 0

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.625m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <1.200m
Polizei <1.650m
Post <650m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.900m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025040911011881142050c992b