3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael im Lungau

5582 St. Michael im Lungau, Salzburg

3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael im Lungau

Objektbeschreibung

Ihre Traum-Dachgeschosswohnung im Herzen von St. Michael im Lungau

Die Wohnung liegt im Herzen von St. Michael, sodass Sie alle Annehmlichkeiten und die pulsierende Atmosphäre dieses historischen Ortes in wenigen Schritten erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle und offene Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre.
Genießen Sie die beeindruckende Bergkulisse des Lungaus direkt von Ihrer Terrasse aus. Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.

Diese Wohnung ist derzeit bis Oktober 2025 vermietet und weist eine Rendite von ca. 2,84 % aus.

Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Objekt-Nummer: 3669/376

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 190.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    99.1 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.54
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Frau Susanna Wildfellner

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

190.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand