Graz-Gries: Preiswerte 2-Zimmer-Küche-Wohnung

Zum Verkauf steht eine preiswerte 2-Zimmerküche Wohnung in sehr ruhiger Lage Nähe Augarten.

 

Wohnfläche: 69 m²

Stockwerk: 3. bzw. DG (ohne einschränkenden Dachschrägen)

Personenaufzug: nein

Beschreibung Grundriss: Großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche und WC und Fenster, möblierte Küche, 2 Zimmer

Böden: Parkett, Dielen, Fliesen, Linoleum

Heizung & WW-Aufbereitung: Gas-Etagenheizung (Therme); Fernwärme wäre im Haus

Fenster: Holz und Kunststoff

Kellerabteil: ja (klein aber trocken)

Lagebewertung: sehr gut (sehr ruhig, zentral, sehr gute Infrastruktur)

Anmerkung: Hofseitig wäre lt. Eigentümer die Errichtung eines Balkons möglich - die Zustimmung wurde bereits erteilt

 

Fazit: Wer ohne Personenaufzug zurecht kommt (3. Stockwerk) und keine Vorbehalte gegenüber dem Bezirk Gries hat, könnte in den Genuss einer preiswerten Wohnung kommen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260120134400631ab4c2df8c6