Anlegerwohnung in Hartberg

8230 Hartberg, Steiermark

Anlegerwohnung in Hartberg

Objektbeschreibung

Inmitten des Zentrums von Hartberg präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2000 ausgebaut wurde und nun zum Verkauf steht. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Anbindungen der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet und somit einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Wohnangebot.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ein überdachter Autoabstellplatz ist auch vorhanden.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Immobilie in einer begehrten Lage.

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Objekt-Nummer: 1669/1961

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 125.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2000
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.13
Verwaltung
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Magdalena Gabl

Hauptstraße 40
7562 Eltendorf

Immobilien Informationen

125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand