!Preisreduktion! Wohnen mit Panorama: Ausblick ins Inntal, niedrige Betriebskosten und Kamin

6122 Fritzens, Tirol

!Preisreduktion! Wohnen mit Panorama: Ausblick ins Inntal, niedrige Betriebskosten und Kamin

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß bietet mit rund 100,56 m² Wohnfläche und einer überdachten Südterrasse ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight ist der traumhafte Panoramablick über das Inntal, den Sie direkt vom Wohnzimmer mit integrierter Küche genießen können. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, eine separate Tages­toilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung besonders familienfreundlich.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1999 und ist mit Gas-Zentral-Fußbodenheizung,  sowie Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.



Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Die sehr niedrigen Betriebskosten und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202509261149330215bbe2c14b1

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 465.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1999
  • HWB
    125 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.03
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    101m²
  • Kellerfläche
    11m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Immontes Immobilien GmbH

Herr Manuel Schwenniger

Immobilien Informationen

465.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101m2
Wohnfläche
11m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
D
HWB

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