Charmante 4-Zimmer-DG-Wohnung in Radfeld für Familien oder Home-Office

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radfeld für Familien oder Home-Office

Adresse: Kirchfeld, 6241 Radfeld

Fläche: ca. 124 m² Wohnfläche

Zimmer: 4 Zimmer plus separate Küche

Baujahr: ca. 1972 (liebevoll gepflegt und instand gehalten)

Beschreibung: Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Einheiten bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Personen, die einen komfortablen Platz für ein Home-Office suchen. Die Lage in Radfeld ist ruhig, sonnig und dennoch ideal angebunden: Der Ortskern sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind bequem und sicher zu Fuß zu erreichen.

Das Wohnhaus umfasst lediglich drei Wohnungen und ein kleines Büro. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und einen hervorragenden Grundriss.

Raumaufteilung:

• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon


• Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschtisch und Bidet)


• Heller Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum


• Separate Küche


• Zweites Badezimmer mit Dusche


• Gäste-WC


• Zwei der Zimmer haben Zugang zum Südbalkon


• Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme

Zusatzräume:

• Doppelgarage mit ca. 36 m²


• Großer Kellerraum mit ca. 9 m²

Lage und Freizeit: Die Lage der Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Familien. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen und Wandergebiete zu Aktivitäten im Freien ein, während im Winter zahlreiche Skigebiete in der Umgebung zur Verfügung stehen.

Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Helle, offene Räume, Balkone mit Blick ins Grüne, einen Kamin für gemütliche Abende und ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch Home-Office.

Zögern Sie nicht und machen Sie einen Termin für eine Besichtigung aus – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus

Tiroler Immobilien

Tel. +43 5372 22080-130

Mail. tribus@tiroler-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202410171338008343fa76b7b42