Schöne 110 m² - 5-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Aussichtslage

Diese 110 m² - 5-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume. Durch die durchdache Raumaufteilung haben Sie viel Platz für eine große Familie bzw. Büromöglichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern hat eine Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz. Es können aber auch 1 - 2 Schlafzimmer als Büro genützt werden.

Aufteilung

Vom Eingangsbereich, Garderobe sind alle Räume zentral begehbar. Wir beginnen mit dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Couch und viel Platz und Schwung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, Ausrichtung Westen mit Ausblick auf die Hohe Salve, das Dorf Söll und den Pölven. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche und der Essbereich angeordnet. Das Badezimmer mit Badewanne/Dusche lädt zum Entspannen und verweilen ein. Praktisch ist das separate WC, weil es so auch als Gäste-WC genützt werden kann. Drei Schlafzimmer sind Richtung Osten angeordnet. Von zwei Schlafzimmern gelagen Sie auf den Balkon Richtung Osten, wo Sie ins Grüne und Freiland blicken. Das vierte Schlafzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein Kaltdachboden eignet sich perfekt als Speise. 

Ein großer allgemeiner Garten, ein Keller mit 20 m², 2 Autoabstellplätze im Freien, runden das hochwertige Angebot ab.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024082716024324441f1e134a9