3 Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter, sonniger Lage und Top Aussicht

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter, sonniger Lage und Top Aussicht

Diese sehr gemütliche, teilmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil „Winkl-Sonnseite" und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Der sehr sonnige Ortsteil liegt im östlichen Randbereich der Marktgemeinde St. Johann in Tirol.
In der Wohnanlage sind insgesamt nur fünf Wohneinheiten untergebracht.
Zur Wohnung gehören ein Nord- und ein Südbalkon, von welchen Sie jeweils einen wunderbaren, freien Panoramablick genießen können.
1996 wurde der Dachgeschossaufbau in Holzbauweise errichtet.
In der Landhausküche befindet sich ein Zusatzofen-Kamin und durch das Sichtdach wirkt die Wohnküche besonders einladend und gemütlich.

Räumliche Aufteilung:

Diele/Garderobe
Wohnen/Kochen/Essen mit ca. 36 m²
1 Schlafzimmer
1 Arbeitsraum
1 Badezimmer m. WC
2 Abstellräume

Zwei Balkone (nord- und südseitig), ein Gartenanteil, ein Lager im Nebengebäude sowie zwei Autofreistellplätze runden das sehr ansprechende Angebot ab.

St. Johann in Tirol ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein hervorragender Ort zum Leben. Die malerische Marktgemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität.

Die umliegende Berglandschaft bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter zieht die Region Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

St. Johann in Tirol ist jedoch mehr als nur ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten. Die Marktgemeinde selbst bietet einen charmanten Ortskern mit historischer Architektur, gepflasterten Straßen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.

Nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Objekt-Nummer: 2499/1269