4-Zimmer-Wohnung im DG in Oetz, provisionsfrei

6433 Oetz, Tirol

4-Zimmer-Wohnung im DG in Oetz, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnen in traumhafter Alpenkulisse



In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.



Highlights des Projekts:




  • Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

  • Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 

  • Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug

  • Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone

  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss



Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² + Kellerabteil und zusätzlichem Lager mit ca. 23 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:




  • Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia

  • 3 Schlafzimmer

  • Praktischer Abstellraum

  • Tageslichtbadezimmer und separate Toilette



Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027

Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B



Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Mario Tribus

Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202503111617020829db1f5653b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Zustand
  • Zustand
    PROJEKTIERT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.57
  • Klasse fGEE
    A++
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

Herr Mario Tribus

Immobilien Informationen

4
Zimmer
94m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
PROJEKTIERT
Zustand
B
HWB