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4-Zimmer-Wohnung im DG in Oetz, provisionsfrei

€ 695.000
€ 7.405 / m²
6433 Oetz

Beschreibung

Wohnen in traumhafter Alpenkulisse

In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Highlights des Projekts:

  • Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe
  • Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
  • Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² + Kellerabteil und zusätzlichem Lager mit...

Wohnen in traumhafter Alpenkulisse


In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.


Highlights des Projekts:



  • Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

  • Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 

  • Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug

  • Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone

  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss


Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² + Kellerabteil und zusätzlichem Lager mit ca. 23 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:



  • Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia

  • 3 Schlafzimmer

  • Praktischer Abstellraum

  • Tageslichtbadezimmer und separate Toilette


Baustart: Sommer 2026 | Fertigstellung: Ende 2027
Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B


Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Mario Tribus
Tiroler Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
PROJEKTIERT
Alter
NEUBAU
HWB
37 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.57
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
94m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 695.000,00