Dachterrassenwohnung im Herzen des 2.Bezirks - Gehnähe zum 1.Bezirk/Nähe Augarten

1020 Wien, Wien

Dachterrassenwohnung im Herzen des 2.Bezirks - Gehnähe zum 1.Bezirk/Nähe Augarten

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung Baujahr 2019
im Herzen des 2.Bezirks
Nähe Augarten - 1. Bezirk - Vienna Business School
Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock - alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorzimmer begehbar.
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Terrasse mit ca. 9m²
• 3 Zimmer
• Bad mit Wanne
• WC
Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage.
Der Augarten, die Innenstadt. der 9. Bezirk und die U4 sind zu Fuß gut erreichbar.
Beste Infrastruktur - Nahversorgungsgeschäfte, Schulen etc.
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www.oeser.co.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 8/6259

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 819.000,00
  • Betriebskosten
    € 198,13 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2019
  • HWB
    50.2 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Juli 2024
  • Geschoss
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    116m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KR Roland Oeser Immobilien GmbH

Herr Komm.-Rat Roland Oeser

Wasagasse 26/10
1090 Wien

Immobilien Informationen

819.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
116m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage