Exklusiver Dachgeschosstraum mit Wohlfühlfaktor - Großartig in jeder Hinsicht

Für traditionelle Großstadtmenschen, die eine hohe Erwartung an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben.

Ein hoher Standard beginnt bei einer perfekten Lage.

Das Ideal des Wohnens verbunden mit einem stillen Appell an Exklusivität in einem exklusiven Wohnumfeld ist hier gegeben.

Die repräsentative  Dachgeschosswohnung  beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss.

Hoch hinaus besticht es mit einer üppigen & großzügigen Dachterrasse und tollem Ausblick -  Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. 

Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. 

Die Wohnfläche von insgesamt 129 m² teilt sich auf in einer Küche, großzügigen Wohn-Esszimmer, 3  Zimmern, Wintergarten, Bad mit Wanne,  WC,  Abstellraum und zentralen Flurbereich. 

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten - 2 Zimmer besitzen einen direkten Zugang auf die großzügige wunderschön angelegte Terrasse. 

Das großzügige  Raumprogramm  bietet Ihnen die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird.

Raumaufteilung :

• Küche mit Fenster auf die Terrasse


• Bad mit Wanne


• Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten


• 3 Zimmer


• Abstellraum 


• zentraler Flurbereich

 Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Resümee:

Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. 

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Traundorfer Straße 8

4030 Linz

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240627091900462bb19994f1c