Dachgeschoss-Wohnung mit windgeschützte Terrasse

1050 Wien, Wien

Dachgeschoss-Wohnung mit windgeschützte Terrasse

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie im Dachgeschoß eines Gebäudes in 1050 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnen in einem der exklusivsten Viertel Wiens. Mit einer Wohnfläche von 55,84m² und einem Kaufpreis von 502.560 € erhalten Sie einen einzigartigen und modernen Wohnraum. Mit 3 Zimmern, 1 Terrasse und einem atemberaubenden Fernblick bietet die Immobilie alles, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.



Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Dusche, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Luftwärmepumpe, Fertigparkett und Südbalkon machen die Immobilie zu einem echten Highlight. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung - Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof - erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz oder andere Ziele schnell und bequem.



In der Nähe der Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Entdecken Sie die Vorteile dieses einmaligen Angebots und machen Sie sich bereit für einen Luxus, den Sie sich nur wünschen können.



Wenn Sie der Meinung sind, dass diese Wohnung das ist, was Sie suchen, dann vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin! 



 



Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230603111117066c2e2954fa0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 502.560,00
  • Betriebskosten
    € 209,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Nutzfläche
    56m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immomaster Ildiko Pari

Frau Ildiko Pari

Immobilien Informationen

502.560,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
56m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
B
HWB