1 ZIMMER NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUG IN FUSSWEITE ZUR MARIAHILFER STRASSE

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in der Nähe der Mariahilferstraße im 6.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock Liftstock (Dachgeschoss) und ist nach Osten ausgerichtet!

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz!

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 38 m²

Zimmer: 1 

WC: 1 

Bad: 1

AR. ja

Lift: ja 

Beschreibung: 

1 Vorraum (von dem alle Räume erreichbar sind)

1 Abstellraum

1 Einbauküche mit allen notwendigen Geräten 

1 separat begehbares WC

1 separat begehbares Badezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss

1 lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer/Schlafzimmer 

Ausstattung:

• Parkettböden


• Fliesen in den Nassräumen


• Gegensprechanlange


• Einbauküche inkl. Geräte


• Tiefgarage


• Abstellraum

Kosten:

KP: EUR 225.000 ,--

Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 148,98 inkl. 10% USt.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Stellplatz: EUR 25.000,-- (OPTIONAL)

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at

Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240914185814081a5f64b083f