Freier Ausblick über ganz Wien und Richtung Rax / Schneeberg

Diese außergewöhnliche 106 m² große Terrassenwohnung bietet Ihnen urbanen Lifestyle zum genießen. Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Grundriss und höchstem Wohnkomfort. Das elegante Wohnzimmer ist ein repräsentativer Mittelpunkt für stilvolle Abende. Dank der großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur 20 m² Terrasse ( ostwärts ausgerichtet ) genießen Sie den ganzen Tag eine helle, freundliche Atmosphäre. 

Die Abendsonne lässt sich am besten auf der nach Westen liegenden zweiten Terrasse ( 10m² ) einfangen, mit einem Fernblick Richtung Rax / Schneeberg welcher nicht alltäglich ist.

Die geräumige, offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen - egal ob romantisches Abendessen zu zweit oder eine Familienfeier.

In den drei separaten Schlafzimmern findet jeder seine wohlverdiente Nachtruhe, angenehme Träume inklusive.

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Diese Immobilie eignet sich perfekt als hochwertiges Eigenheim, exklusive Wohngemeinschaft oder attraktive Kapitalanlage.

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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne unter glötzl@burgimmo.at oder telefonisch unter  +436643325900 zur Verfügung!

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250402152044693fc99263bf3