Dachgeschoßjuwel unweit Schloß Hetzendorf

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 12. Wiener Bezirks unweit des Schloß Hetzendorf, befindet sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von 63m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles & Paare.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Lage im 1. Dachgeschoss. Hier genießen Sie eine ruhige und idyllische Atmosphäre.

Die Wohnung ist in einem top Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung.

 

Raumaufteilung:

- 1 x Wohn-/Esszimmer

- 1 x Zimmer

- 1 x Badezimmer

- 1 x WC

- 1 x Küche

- 1 x Gang (zentral begehbar)

- 1 x Kellerabteil (ca. 2m²)

zusätzlich ist bei der Wohnung ein Stellplatz  (Stapelparker) in der Garage vorhanden.

 

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..

Mit freundlichen Grüßen

Akad. Vkfm.

Jakob Baierl

Geschäftsführer

VIVU Financial Consulting Group

eine Initiative der BAG Consulting GmbH

Währinger Straße 174/10-11

1180 Wien

T: +43 660 345 23 43

E: office@vivu.at

W: www.vivu.at

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240718214822758c55f02a5a2