2 Zimmer DG - Wohnung mit herrlicher Terrasse und Grünblick!

1130 Wien, Wien

2 Zimmer DG - Wohnung mit herrlicher Terrasse und Grünblick!

Objektbeschreibung

Nahe der S-Bahn Station Wien Speising gelangt diese wundervolle 2 Zimmer DG - Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf. Sie liegt im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Das Zentrum der Wohnung bildet die rund 24m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile und angrenzender Speis. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett sowie Stauraum. Das verflieste Ensuite- Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen. Über die Wohnküche gelangt man auf das absolute Highlight der Wohnung - die ca. 14m² große, östlich ausgerichtete Terrasse! Der Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot.



Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnküche mit Küchenzeile

- Abstellraum/ Speis

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- separate Toilette

- Terrasse

- Kellerabteil


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240911095610715587fb23585

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Betriebskosten
    € 178,26 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1993
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    72.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.45
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

CONFIDO Immobilien GmbH

Herr Laurenz Schnitzer

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge