DACHTERRASSENWOHNUNG - DAS IST EXKLUSIV

Wer träumt nicht davon hier zu Leben - einfach fantastisch! Die großen Fenster fluten die Räume mit viel Licht! In einer beliebten Wohngegend in Ober St. Veit am Rande des Lainzer Waldes ist für Sie diese Traumwohnung reserviert!

Die Besonderheit dieser Wohnung ist die absolute Ruhelage und provisionsfrei!

Erbaut 2021 in Stahlbetonwänden inkl Innenputz bzw. Spachtelung, Wärmedämmung und auf dem neuesten Stand der Technik, auch innen. Böden in hochwertiger Eiche weiß geölt, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Holz-Alu Fenster in 3-fach Verglasung. Klimaanlage, biometrisches Zugangssystem. Hauseigene SAT-Anlage, Inhouse Glasfaserverkabelung, Fußbodenheizung=Gaszentralheizung.

Raumaufteilung:

Sie betreten das Vorzimmer, welches in den Bereich Küche, Essen, Wohnen übergeht mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer beide mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne und WC, ein zweites WC getrennt vom Bad, Abstellraum. 

Von der Terrasse gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die große Terrasse mit 53,23m² mit Blick über die Stadt!

Tiefgaragenplatz im Haus ist zu erwerben!

Regina Degen freut sich über Ihren Anruf für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202504131135393866691f8a61c