::PROVISIONSFREI::DACHTERRASSEN-MAISONETTE - mit einzigartigem Direktblick auf die Gloriette

EXKLUSIVE DACHTERRASSEN-MAISONETTE

DIREKTER BLICK auf die GLORIETTE/SCHÖNBRUNN

Provisionsfrei für den Käufer!

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 92 m² große 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 16 m² Traumblick-Dachterrasse in einem Altbauhaus nahe der U4 Station Hietzing.

Der einzigartige, unverbaubare Weit-Blick von der Dachterrasse ist e i n m a l i g !!

Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der Lage und vereinbaren Sie gerne einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.

 

Hard Facts/Top Features:

:: Sonnige Lage, Fernblick, Wohngebiet, Toplage



:: helle 3-Zimmer auf einer Ebene



:: Bad mit Fenster, Eckwanne + Dusche 



:: ca. 16 m² Sonnen-Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick



:: Klimaanlage

 

Die Lage:



Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk nahe der Armenischen Botschaft und nur 6 Gehminuten von der U4 Station Hietzing entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.

 

Diese idyllisch gelegene Immobilie wird Sie begeistern !

 

KAUFPREIS:           EUR 720.000,-

Betriebskosten:       EUR 244,21

Provision:                Keine Provision!

Finanzierungshilfe wird geboten.

 

INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an:

Herr Igor NIKOLIC

Mobil: 0676/ 611 52 55

A-1220 Wien, Wagramer Straße 102

E-Mail: lupu@immonestor.at

Internet: www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241103212949952585f8c5214