Rarität Panorama Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und 2 Terrassen

Eine Panorama-Penthouse-Wohnung, die im Jahr 2012 gebaut wurde, ist zu verkaufen.

Die Wohnung verfügt über 2 Etagen, 2 Terrassen und 4 Zimmer. Ein besonderes Merkmal ist der geräumige und helle Empfangsraum.

Die Möblierung ist ebenfalls in hellen Tönen gehalten und kann auf Wunsch übernommen werden. 

Die eingebaute DAN-Küche ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet und es gibt genügend Schubladen, um Ihre Reserven zu verstauen.

Die Fußbodenheizung verläuft unter eleganten Hochglanzfliesen und die Zimmer sind mit Naturholz Parkett verlegt.

Für die Wärme sorgt eine Vaillant-Heizung.

Beide Terrassen verfügen über einen Licht-, Wasser- und Stromanschluss und zaubern gemütliche Abende, an denen die Eigentümerin, der Eigentümer den freien Blick auf das Wiener Abendlichtermeer genießen kann.

Alle Fenster und Türen sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet und können per Fernbedienung gesteuert werden. Sollte die Hitze doch einmal eindringen, sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.



Wer laue Sommerabende in einem Park genießen möchte, muss nicht weit gehen, denn das üppige Grün im Garten des Hauses mit Stühlen und Tischen macht dies möglich.



Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und ist sehr gut gepflegt. Im Treppenhaus werden Sie von einem besonderen Fenster mit geschliffenen Gläsern begrüßt. Der Aufzug ist barrierefrei zugänglich und es gibt die Möglichkeit, Fahrräder im Hof abzusperren.



Die Gegend hat alles, was Jung und Alt benötigt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Sportbegeisterte brauchen sich nicht allzu sehr anzustrengen, sie können bald auf ihren Lieblingssportgeräten unterwegs sein.

5 Straßenbahnlinien halten vor der Tür: 5,9,18,52,60. 2 U-Bahnlinien, die U6 Station Gumpendorfer Straße ist 6 Minuten zu Fuß, der Westbahnhof (U3/U6) ist 12 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gibt es nationale und internationale Züge in alle Richtungen und eine direkte Verbindung zum Flughafen.

Wenn Sie der Meinung sind, dass diese Wohnung das ist, was Sie suchen, dann vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin!

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202305191307134621c8974c148