ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT

1190 Wien, Döbling, Wien

ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT

Objektbeschreibung

ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT

Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dieses Apartment eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung.

Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.

Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
Straßenbahnlinie 37




Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2417/9147

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Personenlift Gartennutzung WG geeignet Geschirrspüler Glaskeramikfeld Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1954
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    66.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    6
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Erna Bruckner

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
2
Zimmer
45m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB