Exklusives Penthouse im Döblinger Cottage

1190 Wien, Wien

Exklusives Penthouse im Döblinger Cottage

Objektbeschreibung

Ein Wohnjuwel im grünen Döbling



Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 12 außergewöhnliche Eigentumsobjekte zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiven Balkonen und Terrassen, ein vornehmes Penthouse mit mehreren Dachterrassen und ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigen Freibereichen und Swimmingpool stehen zur Wahl.



Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und innovative Raumkonzepte vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite.



Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025112814113610080de6e5b0d

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.472.100,00
  • Außencourtage
    88.995,60 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33.7 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    155m²
  • Nutzfläche
    205m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    60m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Markus L. Wildauer Wildhausen

Immobilien Informationen

2.472.100,00
Kaufpreis
4
Zimmer
155m2
Wohnfläche
205m2
Nutzfläche
2
Badezimmer
3
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge