Perfektes 3-Zimmer- Dachgeschoß mit 41 m² Terrasse - RESERVIERT !

1190 Wien, Wien

Perfektes 3-Zimmer- Dachgeschoß mit 41 m² Terrasse - RESERVIERT !

Objektbeschreibung

3-Zimmer Dachgeschoß mit großer Terrasse - barrierefrei mit 40 m² Terrasse !!



 



Einige Highlights:



* ERSTBEZUG nach NEUBAU

* 40 m² Terrasse

* Perfekter Grundriss

* Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasseetc.)

* Klimaanlage

* Elektrischer Sonnenschutz

* Markisen-Anschluss

* Paket-Boxen

* Digitales Infoboard

* Riesiger Fahrradraum

* provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

* u.v.m.



 



Der reduzierte Kaufpreis in Höhe von € 698.400,- ist gültig bei Kaufvertragsabwicklung bis spätestens 10. Mai 2025.



Wenn Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen, gibt es zusätzlich eine steuerliche Begünstigung.



Nutzen Sie jetzt wieder atttraktiven Zinsen - gerne helfen wir bei der Finanzierung für Ihre Traumwohnung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202503161121424886ea86b6ded

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert WG geeignet Videoüberwachung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 698.400,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30.96 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.03.2024, ab 01. 03. 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    41m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

LENIKUS Immobilien GmbH

Herr Matthias Fischer

Immobilien Informationen

698.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB