Dachgeschosswohnung zum Sanieren

Dachgeschosswohnung zum Sanieren in Floridsdorf.

Zum Verkauf kommt eine Dachgeschoßwohnung in Floridsdorf mit Sanierungsbedarf.
Guter Grundriss, schöne Terrasse, WG geeignet.

Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:

1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
1 Zimmer mit Zugang zu Kabinett und Schrankraum
1 Kabinett
1 Schrankraum
1 Küche
1 Bad und WC
1 Vorraum
1 Terrasse

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im Haus zu erwerben!

Im Haus gibt es sowohl einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz als auch eine Waschküche mit Trockenraum.
Aktuell wird auch die ehemalige Hausbesorgerwohnung im Hof als Fahrradabstellplatz genutzt.
Bitte beachten Sie, dass der angeführte Grundriss nicht ganz der aktuellen Situation entspricht.
Er soll nur dazu dienen, einen Überblick zu geben.

Weitere kaufrelevante Unterlagen finden Sie im Exposee verlinkt.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Ich bringe Sie gerne mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.
Diese sind auf Immobilienfinanzierung spezialisiert.

Die Wohnung liegt ungefähr zwischen der Klinik Floridsdorf und dem Bahnhof Siemensstraße.
Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem Exposee.

Als Vertragserrichter ist von Verkäuferseite der Notar Mag. Holoubek vorgesehen:
Tivoligasse 34-36
1120 Wien · Austria

Telefon +43 1 812 41 93-0
Fax +43 1 812 41 93-21
E-Mail kanzlei@notar1120.at

Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen laut Verkäuferseite 1,5% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und Barauslagen.

Wir möchten hiermit explizit auf ein mögliches wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis hinweisen und erklären ausdrücklich §15 MaklerG als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objekt-Nummer: 1608/12240