Schöne, große und leistbare DG-Wohnung in guter Lage!

Diese schöne und vor ca. 2 Jahren sanierte DG-Wohnung, im Herzen von Wolfsberg, bietet seinen Bewohnern eine gemütliche und praktische Wohnmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Alles Zimmer sind sehr groß.

Die Wohnung ist in einem äußerst schönen Zustand und wird mit einer effizienten Zentralheizung (Gas) beheizt. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet den Vorteil, dass sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichen. Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein KFZ-Abstellplatz ist vorhanden und für Besucher gibt es ausreichend freie und kostenlose Parkplätze auf einem großen angrenzenden Parkplatz (1 Minute zu Fuß). Diese zentrale Lage und die guten Parkmöglichkeiten machen die Wohnung auch für Studierende und Auszubildende sehr attraktiv. Sie ist ebenfalls WG-geeignet. Alle Zimmer sind separat über den Vorraum/Flur begehbar.

Alternative Nutzungsmöglichkeit:

Da die Küche mit knapp 17 m2 recht großzügig ist, könnte sie evtl. auch als Wohn-/Essbereich genutzt werden. Das Wohnzimmer könnte dann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine praktische und gemütliche Wohnmöglichkeit mit einer zentralen Lage und guten Parkmöglichkeiten. Sie ist perfekt für Singles oder junge Paare, die eine bezahlbare und dennoch komfortable Wohnung suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <600m
Arzt <725m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.175m
Bahnhof <725m
Flughafen <2.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240612124146813a05c7ed6c1