Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - moderner Erstbezug mit 4 Zimmern und Balkon!

Die atemberaubende Dachgeschosswohnung befindet sich im wunderschönen grünen Pressbaum. Der Neubau wurde Anfang 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen. Mit einer großzügigen Fläche von 80,11 m² und 4 Zimmern ist genügend Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 3 individuell gestaltbare Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder mit WC und Dusche sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, welche Ihnen ausreichend Stauraum und neue Geräte zur Verfügung stellt.

Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Sie können bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Supermarkt oder Kindergarten, alles ist schnell und bequem erreichbar.

Weiters bietet die Wohnanlage eine hauseigene Garage über eine Privatstraße. Garagenplätze und Hobbyräume können monatlich angemietet werden!

Highlights

• südlich ausgerichtet - ganztägiges Sonnenlicht und weitlaufender Ausblick


• Erstbezug - neue, unbenutzte Räumlichkeiten


• Personenaufzug


• offene Wohnküche


• Fußbodenheizung


• qualitätvoller Parkettboden und Fliesen


• Kellerabteil


• Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Pressbaum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241016123554446366773f7dd