All inklusive Miete klimatisierte Dachgeschoßwohnung in Ybbser Top Lage!

3370 Ybbs an der Donau, Niederösterreich

All inklusive Miete klimatisierte Dachgeschoßwohnung in Ybbser Top Lage!

Objektbeschreibung

* Dachgeschoßwohnung alles inklusive!



* Klimatisiert (Klimagerät im Wohnraum)



* Möblierte Einbauküche inkl. Geräte



* Alle Zimmer mit LED Leuchten ausgestattet



* Raumaufteilung (1 Schlafzimmer, Wohnzimmer- Küche offen gestaltet, Bad mit Dusche, WC )



* Miete all inklusive (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Einbauküche, Klimaanlage, Kabel TV-Gebühr)  monatlich € 635.-



* Ideale kleine Startwohnung für junge Leute,



* nicht inkludiert: Haushaltsversicherung, Gis Gebühr, Internet über Kabel möglich



* Fahrradraum 



* Parkplätze in näherer Umgebung



* Verfügbar ab 15.08.2025 nach Absprache


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250630121656118fa9b03dfc0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 55,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 1.950,00
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    106 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Badezimmer
    1

Makler Kontakt

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Herr Martin Öllinger

Immobilien Informationen

45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand