Klimatisierte 2 Zimmer DG-Neubauwohnung mit Küche - Nähe Herz Jesu Kirche

4020 Linz, Oberösterreich

Klimatisierte 2 Zimmer DG-Neubauwohnung mit Küche - Nähe Herz Jesu Kirche

Objektbeschreibung

***REVITALISIERUNG - AUFSTOCKUNG - DG-AUSBAU - EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN***

Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung bzw. Aufstockung inkl. DG-Ausbau im Jänner 2021 steht im Haus Wiener Straße 69 ab sofort diese helle und und hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung zur Anmietung (Zweitbezug).

Lassen Sie sich begeistern: Sie wohnen zentral, nur wenige Schritte von Nahversorgern- und Straßenbahn entfernt!

Raumaufteilung der ca. 46,61 m² (Bodenfläche ca. 62 m²) im DG (mit Lift):

- Vorzimmer I Garderobe
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit möblierter Küche

Highlights im Überblick:

- Hochwertige Revitalisierung & Aufstockung inkl. Lifteinbau
- Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer
- Vollausgestattete Tischlerküche (ablösefrei in der Miete inkludiert)
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Beste Infrastruktur
- Bezug ab sofort möglich
- Parkplätze vor dem Haus je nach Verfügbarkeit um € 75,-- pro Monat anmietbar

Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 606 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 798,15
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Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/6075

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 798,15 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 119,59 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.400,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2020
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 798,15
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB