Großzügige 200 m² Mietwohnung im Zentrum von Andorf

4770 Andorf, Oberösterreich

Großzügige 200 m² Mietwohnung im Zentrum von Andorf

Objektbeschreibung

Großzügige 200 m² Mietwohnung im Zentrum von Andorf

Diese einzigartige Mietwohnung erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus im Herzen von Andorf. Sie erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer, das nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch direkten Zugang zu einem Balkon sowie zu einem abgeschlossenen Innenhof bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Fitnesszimmer mit integrierter Sauna, das höchsten Wohnkomfort und Wellness zu Hause ermöglicht.

Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, separatem WC sowie der Küche. Eine Küche ist derzeit noch nicht vorhanden – der Vermieter beteiligt sich jedoch gerne an einer neuen Einbauküche nach Ihren Wünschen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche zu realisieren.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, wobei jeder Partei ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz vor der Garage zur Verfügung steht. So ist auch das Parken komfortabel geregelt.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Andorf, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Apotheke oder Bahnhof – bequem erreichbar sind.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.


Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 130
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Gesamtbetrag 1430
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3040/2040

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.430,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.860,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    200m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Mag. Doris Jobst

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 1.430,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
5
Zimmer
200m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB