Neubauwohnung mit traumhaftem Gebirgsblick in Gmunden

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Hochwertige Küche


• Sehr hochwertige Badausstattung


• Dusche mit Regendusche und Sitzbank


• Elektrische Rollläden bei den Fenstern und Terrassentüren


• Große Fensterflächen für besonders helle Räume


• PV- Anlage für den Allgemeinstrom reduziert die Betriebskosten


• 2 Carport Stellplätze inkl. E- Ladestation sind im Preis bereits enthalten


• Kellerabteil


• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


• SAT-Anschluss


• Barrierefrei, - Liftverbindung vom Keller bis zur eigenen Wohnung


• Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen


• Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen in den Nassräumen


• Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen


• Zentrumsnahe Lage mit bester Verkehrsanbindung


• Solide Baumeisterqualität der Fa. Brunner Bau


• Spielplatz


• Allgemeinbereiche: Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen.

Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt

 

 

 

 

Finanzielles:

Top 6
Wohnfläche in m²		78,56
			Netto	Ust. in %	Ust. in €	Kosten inkl. Ust.
Miete inkl. Küche und Carport			€   1 005,26	10%	€     100,53	€     1 105,78
Betriebskosten			€        141,10	10%	€         14,11	€        155,21
Heizung			€         47,14	20%	€         9,43	€          56,57
Betriebskosten Carport 1			€           8,50	20%	€          1,70	€          10,20
Betriebskosten Carport 2			€         10,20	20%	€          2,04	€           12,24
Gesamtmiete			€    1 212,20		€     127,80	€    1 340,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten						€   4 020,00

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objekt-Nummer: OBGC202408231122037021782444ccb