2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Bürmoos

5111 Bürmoos, Salzburg

2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Bürmoos

Objektbeschreibung

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.

#MoarNatur  #MoarFreude  #MoarLeben

Die nach Süd/West ausgerichtete großzügige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und einen ca. 25m² riesengroße Dachterrasse. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den großzügigen sehr hellen Wohn- und Essbereich, und das geräumige Schlafzimmer, sowie das angrenzende lichte Badezimmer mit WC.



Die Wohnung verfügt über




  • Küche mit E-Geräten

  • Elektrische Raffstore



Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen.



Vermietung ab: 01.06.2024


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202403250009414913305c96a0d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 139,50 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.72
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Nutzfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    41

Makler Kontakt

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

Immobilien Informationen

2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
60m2
Nutzfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

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