Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in Uni-Nähe

8010 Graz, Steiermark

Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in Uni-Nähe

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!



Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem offenen Wohnbereich. Vor allem besticht die Wohnung durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.



Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die Sie über eine charmante Treppe vom Wohnbereich aus erreichen. Hier können Sie sich ein Büro, eine Leseecke oder einfach einen zusätzlichen Rückzugsort einrichten. Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung Gemütlichkeit.



Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen.



Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



 



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024071511271454652b6dc80db

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 166,83 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • Baujahr
    1889
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    141.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.79
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Vanessa Ruprecht, B.Sc.

Immobilien Informationen

2
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand
D
HWB