Tolle 2 Zimmer DG-Wohnung in Ruhelage inkl. Nutzung Gemeinschaftsterrasse

Wunderschöne Ruheoase über den Dächern des 3. Bezirks

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer, ca. 62.45m² große DG Wohnung gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.

Sie ist optimal geschnitten, wirkt sehr hell, luftig durch Raumhöhen bis 5,14m und ist zentral begehbar.

Ein sehr großer nach Osten orientierter Wohn-Essbereich mit architektonisch interessanter Fensterlösung überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl. 

Eine funktionelle Küche ausgestattet mit allen notwendigen Geräten (Kühl-Gefrier- Kombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) ermöglicht sofortiges Einziehen. 

Das ideal geschnittenes, nach Norden orientiertes Schlafzimmer schenkt Ruhe und Behaglichkeit. Teilweise ist innenliegender Sonnenschutz an den Fenstern angebracht. 

Ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wannenbad, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss lädt ein zum Träumen.

Als Allgemeinbereiche stehen dem Mieter Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof, eine Waschküche im Keller, sowie eine ca. 20m² große Gemeinschaftsdachterrasse auf DG 2

zur Verfügung. 

Der Wohnung ist ein kleines ca. 2m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Ich freue mich über Anfragen samt kurzer Info zur Berufstätigkeit, bzw. freigegebene Mieterprofile

DANKE

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251128144640182b84c5fd3d9