Hochwertige Terrassenwohnung - *Klima, U1 Anschluss - Ausblick - beste Qualität

1040 Wien, Wien

Hochwertige Terrassenwohnung - *Klima, U1 Anschluss - Ausblick - beste Qualität

Objektbeschreibung

Hochwertige DG Terrassenwohnung in einem renovierten Jahrhundertwendehaus.

Offener, großer Wohnraum ohne störende Kaminzüge, feines Schlafzimmer, geräumiges Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, freundliches Badezimmer, Abstellraum, WC, Vorraum, sonnige Terrassen (Früh bis ca. 15h)

Lage: Graf Starhemberg Gasse
Vor Bezug werden noch Kleinreparaturen durchgeführt und die Malerei ausgebessert. Arbeiten in Vorbereitung (Jänner 2025).

TOP Einbauküche, *Klima = Kühlung, Aufzug, Terrasse, Fußbodenheizung uvm.

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Angeführte Gesamtmiete ist inkl. BK (Lift, Kaltwasser, Verwaltung etc.) inkl. 10% MwSt., zuzüglich Strom und Heizkosten nach Verbrauch.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten.

- Fussbodenheizung
- Hochwertige TOP Einbauküche
- Klima / Kühlung
- Wanne und Dusche
- Aufzug

Mietdauer: 5 oder 7 Jahre, nach Vereinbarung,kein Eigenbedarf auch längerfristig gerne möglich.

Plan in der Beilage des Detailangebotes zum anklicken u laden.

Sachbearbeiter: Hr Schlader 0664 39 09 555 (bitte Nachricht hinterlassen!)
Email: schlader@immo-care.at

Bitte um schriftliche Terminvereinbarung.

Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH ist kein Doppelmakler und unterstützt den Eigentümer bei der Mietersuche.


IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
Kostenlose Beratung aus 25 Jahren Erfahrung, Bewertung Ihrer Liegenschaft, verlässliches Verkauf- und Vermietungsservice in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 268,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 174,34
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Gesamtbetrag 1917,76
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Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3762/612

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.917,76 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 268,42 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 7.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • HWB
    66 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2 Wochen
  • Geschoss
    5
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH

Herr VERMIETUNG - VERKAUF

Waldmüllerg 19-21/2/16
1200 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.917,76
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
97m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB