106 m2 große Drei-Zimmer Wohnung mit 25 m2 großer Dachterrasse! Separat begehbar, Neustiftgasse/ Sankt-Ulrich-Platz!

Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind

- eine 51,69 m2 große Wohnküche

- ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer

- ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer

- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- ein separates WC mit Handwaschbecken

- eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.



Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert. 

Miete inklusive Betriebskosten und UST:  2.198,85 Euro 

Kaution: 8.800,- Euro 

Sofort verfügbar! 

Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at 

 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241011154759053f3556d4e58