Helle Neubauwohnung, großzügige Aufteilung // Nähe U6!!
1120 Wien, Wien
Helle Neubauwohnung, großzügige Aufteilung // Nähe U6!!
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und kann barrierefrei erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modern und hochwertig ausgestattet
• schöner Echtholz-Parkettboden
• perfekte Raumaufteilung
• tolle Lage
• U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Tscherttegasse
• Autobuslinien 16A, 62A, 64A
• Straßenbahnlinie 62
• Schnellbahn S1, S2, S3, S4
Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung (Fernwärme) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
Erstzahlung
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 155,--
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2270,--
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 911,68 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 120,14 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 103,18 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1135 | |
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| Heizwärmebedarf: | 43.97 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.92 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Objekt-Nummer: 3610/8166
Eigenschaften
Makler Kontakt
Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien