Tolle 4 Zimmer Dachterrassenwohnung im Althietzinger Cottage

Traumhafte Wohnung in sehr begehrter Lage gesucht? 

Die Wohnung befindet sich im DG , 4. Liftstock, einer sanierten Jahrhundertwende Villa mit 10 Wohneinheiten.

Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar und die hochwertige und exklusive Ausstattung.

Die Wohnräume samt Dielenbereiche sind mit klassischen Eichen-Echtholzparketten ausgestattet, alle weiteren Räume wie Nassräume und Küche mit hochwertigem großformatigem Feinsteinzeug. Alles in allem ergibt ein sehr harmonisches Gesamtbild.

Highlight der Wohnung ist sicher der sehr großzügige nach Süden ausgerichtete ca. 31m² große Wohnsalon mit Zugang zur windgeschützten und nicht einsehbaren Terrasse. 

Wohnsalon: ca. 31m²

3 Schlafzimmer:

Zimmer 1: 10,59m²

Zimmer 2: 21,99m²

Zimmer 3: 13,24m²

Küche ist wie folgt ausgestattet: 

Einbauküche mit schwarzer Echtstein-Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination (Marke Siemens), Herd mit Backrohr (Bosch) 

Exklusivität durch die beiden Badzimmer, bestehend aus Tageslichtbad mit Wannenbad, Waschtisch, Handtuchtrockner, Einbauschränken und Toilette,

das zweite Badezimmer bestehend aus Komfort Dusche, Handwaschbecken, Gaskombitherme und WC.

Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

- mit elektrischen Beschattungssystem, Außenrollläden vorhanden

Zusätzlich Safe, ca. 10m² großes Kellerabteil

-Klimaanlage wurde vorinstalliert

Durch die Süd-West Orientierung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.  

Wenn Sie auf der Suche nach einer traumhaft schönen 4 Zimmer Wohnung in exklusiver Lage des 13. Bezirkes sind, kontaktieren Sie mich.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse  bearbeitet werden.

Ich freue mich auf freigegebene Mieterprofile.

DANKE

 

Wochenendbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241105194802844c745966460