Lemböckgasse Dachgeschosswohnung zzgl. Terrasse 14,88m² nähe U-Bahnlinie Perfekterstraße!

Die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie Perfekterstraße und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, eine anspruchsvolle Architektur.

Highlights:

• Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung


• Einbauküche inkl. aller Geräten


• Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum


• Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung


• Schlüsselfertig inkl. Bad


• PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können gemietet werden

Mietpreisberechnung:

• Nettomiete: EUR 612,72 zzgl. USt.


• Betriebskosten: EUR 276,28 zzgl. USt.


• Warmwasser und Heizung A conto: EUR 270,00 inkl. USt.


• Bruttomonatsmiete: EUR 1.247,90 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.


• Mietdauer: 5 Jahre


• Kaution: 5 BMM 


• PKW-Stellplatz/Garage EUR 100,-- zzgl 20% USt. gesamt EUR 120,00 


• Es besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Boxspringbett 180x200 um EUR 500,00 zu erwerben (einmalig)

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! 

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details finden Sie auf unserer Homepage!

www.vigoimmobilien.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510141839577484e9ced9f59