Moderne Doppelhaushälfte in Rotenturm - Komfort und Stil vereint für nur 388.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Rotenturm an der Pinka im malerischen Burgenland. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und modernen Wohnkomfort suchen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine traumhafte Lage. Der Kaufpreis von € 388.000,-  bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der beliebtesten Gegenden des Burgenlandes zu ziehen. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein - gleichzeitig steht Ihnen die ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld zur Verfügung .

Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik und entspricht dem modernen Neubaustandard. Dank der Fußbodenheizung und der Luftwärmepumpe können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen, während der außenliegende Sonnenschutz dafür sorgt, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Zusätzlich bietet die vorhandene Technik die Möglichkeit die Räume im Sommer über die Fußbodenheizung zu temperieren.

Die 2 Bäder mit Fenster bieten Ihnen die Möglichkeit, sich morgens in aller Ruhe frisch zu machen. Auch die 2 WCs sorgen für mehr Komfort und erleichtern das alltägliche Leben.

Neben dem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres vollwertiges Zimmer. Dieses kann als Gästezimmer, zusätzliches Kinderzimmer oder als Büro/Homeoffice genutzt werden.

Nützliche Abstellräume finden Sie im Erdgeschoß und im Obergeschoß. Und sollte dieser Platz nicht ausreichen können Sie im Obergeschoß, auf Grund der überhohen Räume mit bis zu 3,45 m Raumhöhe, weiteren Stauraum mittels Einbau von Zwischenebenen schaffen. 

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Egal ob Sie dort gemeinsam mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne genießen möchten, hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen.

Was erwartet Sie noch bei diesem Schmuckstück:

Im Haus sind Holz-Alu-Fenster eines burgenländischen Produzenten inklusive elektrisch bedienbaren Sonnenschutz und Insektengitter eingebaut. Das Dach wurde mit einem langlebigen Betonstein eines Österreichischen Herstellers eingedeckt. Im Zugangsbereich gelangen Sie über die großzügige Eingangsüberdachung aus einer Holzkonstruktion und einer Blecheindeckung ins Haus und bei der Terrasse erwartet Sie eine Pergola-Konstruktion zur Verwirklichung des Aussenbereiches nach Ihrem persönlichen Geschmack! 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenturm an der Pinka!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202405161403347343051fc5d02