Neue Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring

9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring, Kärnten

Neue Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring

Objektbeschreibung

Auf einem ruhigen und sonnigen Plätzchen entsteht die Doppelhaushälfte (Ziegel-massiv), deren attraktive Lage auch eine ideale Infrastruktur miteinschließt. 



Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über einen 156 m² großen Garten, eine Terrasse, ein Doppelcarport, sowie einen Kellerersatz-/Geräteraum. Neben der schlüsselfertigen Herstellung des Wohnhauses ist auch die Pflasterung und Einfriedung im Kaufpreis enthalten.  



Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20220930105147525e43a853aac

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 599.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    53.19 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    123m²
  • Lagerfläche
    9m²
  • Gartenfläche
    156m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Dorfer Immobilienservice e.U.

Herr Gernot Dorfer

Immobilien Informationen

599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123m2
Wohnfläche
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB