Top-Angebot & Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Pottendorf (RESERVIERT)

2486 Pottendorf, Niederösterreich

Top-Angebot & Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Pottendorf (RESERVIERT)

Objektbeschreibung

Top-Preis 455.000, - Euro & schlüsselfertig



Jetzt Besichtigung sichern!



Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!



 Kontakt: Ljiljana Lukijanovic



                 l.lukijan@wertimmobilien.at



                 0664 5423052



Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und gehören Sie zu den Ersten! Diese moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet alles, was das Herz begehrt – in idyllischer, ländlicher Lage und dennoch nur 20 Minuten von Wien entfernt.



Highlights auf einen Blick:




  • 4 helle Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office

  • 2 Badezimmer – perfekt für den Alltag

  • Eigener Garten, großzügige Terrasse und Balkon

  • 2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für eine E - Auto Ladestation - direkt vorm Haus

  • Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung – sofort bezugsbereit



Die ruhige Umgebung von Pottendorf vereint Natur und Stadtnähe und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als sichere Investition – hier lohnt es sich schnell zu sein!



Lage & Umgebung:



Pottendorf vereint naturnahe Lebensqualität mit optimaler Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die ruhige Wohngegend ideal für Erholung sorg



Eine günstige Finanzierung ist möglich.

Anfrage stellen und Pläne in guter Auflösung erhalten.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504032156496792ded787ce0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 455.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    47.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    113m²
  • Gartenfläche
    100m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Frau Ljiljana Lukijanovic

Immobilien Informationen

455.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB