Belagsfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Pottendorf!

 

Wenn Sie sich für eines unserer preiswerten Häuser (inkl. Wärmepumpe) bis zum 31.8.2024 entscheiden, erhalten Sie eine PV-Anlage kostenlos (inkl. Montage).

So senken auch SIE in Zukunft Ihre Kosten (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, E-Auto) 

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Pottendorf nur 20 Minuten von Wien entfernt in einer einladenden ländlichen Gegend in belagsfertigem Zustand.

Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt sind und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, ein Garten sowie einen Balkon bietet.

IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für  E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.

Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Nützen Sie jetzt diese Chance und reduzieren Sie Ihre Kosten.

 

Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie gefolgt aus:

Erdgeschoss:

• Eingang/Vorraum


• Wohnessbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


• Badezimmer


• Technikraum

 

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer, mit Ausgang auf den Balkon


• 1 Schlafzimmer mit Schrankraum


• Vorzimmer


• Badezimmer


• Abstellraum

Eckdaten: 

• Wohnfläche ca. 113m²


• Belagsfertige Ausführung


• Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant


• Fußbodenheizung


• TV-Anschluss in jedem Zimmer


• Zaun


• Vorbereitung für Photovoltaikanlage


• 2 PKW Abstellplätze

 

 Wir zeigen Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Doppelhaus, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. 

Wenn Ihnen dies gefällt, können wir Ihnen eine Haushälfte auch schlüsselfertig anbieten. 

Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte (belagsfertig) schon ab 449.000,- Euro bzw. 495.000,- Euro schlüsselfertig.

Eine günstige Sonder-Finanzierung steht für Sie bereit!

Der Preis versteht sich inkl. belagsfertigem Endzustand!

 

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024071813323551214a642eaff