Profitables 8 WE Projekt in Oberkirchbach

3413 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich

Profitables 8 WE Projekt in Oberkirchbach

Objektbeschreibung

Profitables Projekt mit 8 Wohneinheiten. 





Pläne sind bereits vorhanden und auf Anfrage.





Geplant sind 4 Doppelhäuser mit einer herausragenden Aussicht und einer perfekt ruhigen Lage. 





118,35 m2 Wohnnutzfläche per WE





Die derzeitigen Verkaufspreise der Doppelhäuser entsprechen rund EUR 670.000 pro Einheit, sprich ein Gesamtverkaufsvolumen von über EUR 5.000.000 !





Falls Sie fragen hätten, können Sie sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen !


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <4.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231215172214378cf2de05005

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 850.000,00
  • Außencourtage
    3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zustand
  • HWB
    225.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.46
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    947m²
  • Nutzfläche
    293m²
  • Grundstücksfläche
    2.028m²
  • Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Jakub Jan Gurba

Immobilien Informationen

850.000,00
Kaufpreis
947m2
Wohnfläche
293m2
Nutzfläche
2.028m2
Grundstück
2
Badezimmer
0
Garage
F
HWB